“嗯。”

        “第二，把球員租過來之后，如果球員表現不好，就退貨；如果表現好了，球員的身價就會水漲船高。可是買斷合同早就擬好了，球員的即時身價就沒用了，可以按照以前簽訂的買斷條款來完成買斷交易。”

        張朝洋點了點頭，“是一個辦法，那就先租后買。航站樓是紐約政府所有的地產，一直都經營不善。有機會甩掉這個包袱，他們應該會簽下這個先租后買的租借協議。”

        周不器接著說：“旁邊的那幾棟新樓也一樣，直接去股權融資，但是我們要有買斷權。比如20億美元轉讓80%的份額，把這個項目啟動起來。但是8年后10年后我們可以用40億或者50億美元的代價把這80%的股份都買回來。這既解決了短期內的資金壓力，也為未來收回項目保留了可能性。整個總部園區的房產項目就可以開展下去了。”

        張朝洋知道這家伙業務太繁忙，工作太多。

        這種地產項目的運作，就要落在自己肩上了。

        沒辦法，這種地產項目涉及的經費太多了，資金過大、關系復雜，里邊存在的貓膩也很多，全權委托給第三方……還真不太放心。

        要么是周大老板上，要么是老張上……看著小子的混蛋樣子，他明顯是一副指揮手下干活的態度。

        可惡！

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