在市里開完會,周不器直接去了萬通,去找馮老板。
最近這些年的萬通聲勢比較弱。
不是實力不夠,是馮老板收心了,錢已經夠花了,不想像很多房地產企業家那樣,到處瘋狂囤地、搶地,不停地做樓盤開發了。
對他來說,賺更多的錢已經沒有意義,他現在忙著寫書立傳,把自己這些年做生意的經驗寫出來,傳授下一代。
至于公司,每年開發兩三個項目,維持基本的運轉就夠了。
他“搶”著要做紫微星的地產項目,不是為了賺錢,是想在紫微星的發展過程中參與一次,算是一個小成就。也是想幫小老弟一把,想看看這小子到底能走多遠。
紫微星不會做房地產開發。
是萬通承包過去,所有的業務都是萬通來做,小區名稱也是萬通的牌子,拿銷售額的10%,作為承包費用。
做中高檔的高層小區的利潤率普遍都比較高。
普通的小區,毛利率在25%左右,高檔的高層小區,毛利率可能會達到45%。
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