周不器皺起眉頭。

        張緒豪知道大老板的興趣愛好，是個地產(chǎn)狂魔，不停地蓋蓋蓋，總部園區(qū)都搞兩個了，大樓都蓋到日本去了，就很驚愕的樣子，“總不能蓋樓吧？”

        周不器瞥他一眼，“為什么不行？咱們這邊好地段的高檔寫字樓，租金回報率多少？不低于6%吧？”

        張緒豪點了點頭，“嗯，只多不少，7%-8%吧。”

        現(xiàn)在的房市跟十年后不同。

        十年后，最高檔的寫字樓，租金回報率也就是2%-3%左右。也就是說一套市值100萬的房子，每年租金只有2-3萬。

        商業(yè)敏感性高的地產(chǎn)大佬，都賣賣賣、跑跑跑了。

        現(xiàn)在則不同，房地產(chǎn)市場非常火爆，還處于供小于求的階段。

        也就是說，高檔寫字樓的數(shù)量遠遠跟不上市場的需求，國家經(jīng)濟發(fā)展太快了，處于蒸蒸日上的態(tài)勢。

        很多公司都搶不到第一手的房源，都要轉(zhuǎn)租好幾手，租金都高得離譜。

        8%的租金，相當于租用12.5年，就能直接買下來了。

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